2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+7.1%
岸和田市
--万円/㎡
前年比--
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プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア
大阪府岸和田市土生町四丁目
阪和線 / 東岸和田駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,260万円
41.7万円/㎡
2,287
2,936
3,584
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,584万円
37.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア
3,680万円（47.0万円/㎡）/ 13階 / 78.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,080万円 | 42.5万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 3,680万円 | 47.0万円 | 13階 | 78.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 45.2万円 | 11階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,380万円 | 46.6万円 | 11階 | 72.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,390万円 | 50.9万円 | 14階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア 岸和田市土生町四丁目 | 東岸和田駅2分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.25㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 130戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 2,850万円 | 37.8万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/14 | マスターズマンション東岸和田駅前 岸和田市土生町四丁目 | 東岸和田駅1分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、岸和田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は岸和田市の平均と比較してNaN%割安です。